6 rue du Languedoc, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 724 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue du Languedoc, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 rue du Languedoc, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 113 mètres
- Royat - Chamalières à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 92 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 73 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 150 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 41 mètres

Ventes au 6 rue du Languedoc

Les 0 ventes au 6 rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 6 rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 6 rue du Languedoc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du Languedoc se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Jemmapes, 63400 Chamalières(2,211 €)

rue du Bosquet, 63400 Chamalières(2,249 €)

rue du Champgil, 63400 Chamalières(2,263 €)

impasse du Pont de la Gravière, 63400 Chamalières(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.