6 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 113 mètres
- - Royat - Chamalières à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 6 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 6 rue du Languedoc se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du Languedoc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 31.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
