33 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Sable d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 33 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 106 mètres
- - Royat - Chamalières à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 292 mètres
Ventes au 33 rue du Sable d'Etampes
Les 3 ventes au 33 rue du Sable d'Etampes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Sable d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Sable d'Etampes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Sable d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Sable d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Sable d'Etampes dans son marché local
Prix du 33 rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie
Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 33 rue du Sable d'Etampes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue du Sable d'Etampes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
