13 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Edouard Baudry, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 156 mètres
- - Royat - Chamalières à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 585 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Edouard Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Edouard Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Edouard Baudry dans son marché local
Prix du 13 rue Edouard Baudry par rapport à la voie
Sur rue Edouard Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 13 rue Edouard Baudry se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Edouard Baudry par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Edouard Baudry se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 87.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
