4 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Edouard Baudry, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjoly.
1 niveau - 1 logement - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 166 mètres
- - Royat - Chamalières à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 594 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 265 mètres
Ventes au 4 rue Edouard Baudry
Une vente a été recensée au 4 rue Edouard Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Edouard Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Edouard Baudry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Edouard Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Edouard Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Edouard Baudry dans son marché local
Prix du 4 rue Edouard Baudry par rapport à la voie
Sur rue Edouard Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 rue Edouard Baudry se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Edouard Baudry par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Edouard Baudry se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 89.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
