9 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Edouard Baudry, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 144 mètres
- - Royat - Chamalières à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 577 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Edouard Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Edouard Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Edouard Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Edouard Baudry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Edouard Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Edouard Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Edouard Baudry dans son marché local
Prix du 9 rue Edouard Baudry par rapport à la voie
Sur rue Edouard Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 9 rue Edouard Baudry se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Edouard Baudry par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Edouard Baudry se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 87.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
