9 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 847 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 144 mètres
- Royat - Chamalières à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 493 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 577 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 258 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 265 mètres

Ventes au 9 rue Edouard Baudry

Les 0 ventes au 9 rue Edouard Baudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Edouard Baudry dans son marché local

Prix du 9 rue Edouard Baudry par rapport à la voie

Sur rue Edouard Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 rue Edouard Baudry se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Edouard Baudry par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Edouard Baudry se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 69.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre Poisson, 63400 Chamalières(3,334 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières(3,457 €)

avenue de Royat, 63400 Chamalières(3,496 €)

rue Emile Zola, 63400 Chamalières(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Edouard Baudry

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Edouard Baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.