2 rue Edouard Branly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 rue Edouard Branly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 107 mètres
- - Royat - Chamalières à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Edouard Branly, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 rue Edouard Branly se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Edouard Branly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Edouard Branly se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
