3 rue Emile Zola, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 et de 3.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 rue Emile Zola, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 71 mètres
- - Royat - Chamalières à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 500 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 246 mètres
Ventes au 3 rue Emile Zola
Les 3 ventes au 3 rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 rue Emile Zola se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Emile Zola par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Emile Zola se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 38.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
