18 bis rue Georges Desdevises du Dézert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 23.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montjoly.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 258 mètres
- - Royat - Chamalières à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 582 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert dans son marché local
Prix du 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert par rapport à la voie
Sur rue Georges Desdevises du Dézert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue Georges Desdevises du Dézert se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 58.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
