2 rue Georges Desdevises du Dézert, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Georges Desdevises du Dézert, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Georges Desdevises du Dézert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 72 mètres
- - Royat - Chamalières à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 408 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Georges Desdevises du Dézert
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Georges Desdevises du Dézert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Georges Desdevises du Dézert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Georges Desdevises du Dézert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Desdevises du Dézert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Desdevises du Dézert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Georges Desdevises du Dézert dans son marché local
Prix du 2 rue Georges Desdevises du Dézert par rapport à la voie
Sur rue Georges Desdevises du Dézert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 rue Georges Desdevises du Dézert se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Georges Desdevises du Dézert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Georges Desdevises du Dézert se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 75.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 2 rue Georges Desdevises du Dézert à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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