36 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 342 mètres
- - Royat - Chamalières à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 97 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 868 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 527 mètres
Ventes au 36 rue Gourgouillon
Les 5 ventes au 36 rue Gourgouillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Gourgouillon dans son marché local
Prix du 36 rue Gourgouillon par rapport à la voie
Sur rue Gourgouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 36 rue Gourgouillon se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Gourgouillon par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Gourgouillon se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 rue Gourgouillon
Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Gourgouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 rue Gourgouillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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