17 rue Jules Ferry, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Jules Ferry, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 325 mètres
Ventes au 17 rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 17 rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Jules Ferry, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 17 rue Jules Ferry se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Jules Ferry par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Jules Ferry se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 34.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Jules Ferry à Chamalières
Le loyer moyen estimé au 17 rue Jules Ferry est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
