12 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Louis Blanc, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 12 rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 12 rue Louis Blanc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Louis Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Louis Blanc se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 80.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
