5 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 183 mètres
Ventes au 5 rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 5 rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Louis Blanc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 5 rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 5 rue Louis Blanc se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Louis Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Louis Blanc se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 113.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
