2 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Louis Blanc, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 rue Louis Blanc se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Louis Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Louis Blanc se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 66.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
