18 rue Lufbery, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Lufbery, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°22 et du 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 18 rue Lufbery, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 70 mètres
- - Royat - Chamalières à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 167 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 102 mètres
Ventes au 18 rue Lufbery
Une vente a été recensée au 18 rue Lufbery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Lufbery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Lufbery, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Lufbery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Lufbery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Lufbery dans son marché local
Prix du 18 rue Lufbery par rapport à la voie
Sur rue Lufbery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 18 rue Lufbery se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Lufbery par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Lufbery se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 113.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
