22 rue Lufbery, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Lufbery, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 rue Lufbery, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 70 mètres
- - Royat - Chamalières à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Lufbery
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Lufbery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Lufbery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Lufbery, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Lufbery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Lufbery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Lufbery dans son marché local
Prix du 22 rue Lufbery par rapport à la voie
Sur rue Lufbery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 22 rue Lufbery se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Lufbery par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Lufbery se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 110.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
