15 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Marmontel, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 579 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Marmontel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 15 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 15 rue Marmontel se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Marmontel par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Marmontel se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 111.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
