11 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Marmontel, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 11 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 565 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 367 mètres
Ventes au 11 rue Marmontel
Une vente a été recensée au 11 rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Marmontel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 11 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 11 rue Marmontel se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Marmontel par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Marmontel se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 108.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
