8 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marmontel, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Beaulieu.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 570 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 371 mètres
Ventes au 8 rue Marmontel
Une vente a été recensée au 8 rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Marmontel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 8 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 8 rue Marmontel se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marmontel par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Marmontel se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 152.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
