5 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Marmontel, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 343 mètres
Ventes au 5 rue Marmontel
Une vente a été recensée au 5 rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Marmontel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 5 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 5 rue Marmontel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Marmontel par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Marmontel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
