24 rue Paul Gauguin, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 rue Paul Gauguin, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 245 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1104 mètres
Ventes au 24 rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 24 rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Paul Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 24 rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 24 rue Paul Gauguin se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Paul Gauguin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Paul Gauguin se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 171.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
