4 rue Saint-Victor, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 rue Saint-Victor, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 125 mètres
- - Royat - Chamalières à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 985 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 918 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Saint-Victor, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 4 rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur rue Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 4 rue Saint-Victor se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Saint-Victor par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Saint-Victor se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 108.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
