rue Toulouse Lautrec, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Toulouse Lautrec, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix rue Toulouse Lautrec par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements rue Toulouse Lautrec se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 49.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Toulouse Lautrec à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue Toulouse Lautrec est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Toulouse Lautrec
Les ventes enregistrées rue Toulouse Lautrec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Toulouse Lautrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 70 mètres
- - Royat - Chamalières à 1784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 653 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Toulouse Lautrec
Adresses rue Toulouse Lautrec
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Toulouse Lautrec, classées par tranches de numéros.
