2 rue Toulouse Lautrec, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 rue Toulouse Lautrec, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 674 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 rue Toulouse Lautrec se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Toulouse Lautrec par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Toulouse Lautrec se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 39.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
