4 voie Romaine, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 22.21 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 4 voie Romaine, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1844, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0555 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 111 mètres
- - Royat - Chamalières à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 213 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 941 mètres
Ventes au 4 voie Romaine
Une vente a été recensée au 4 voie Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 voie Romaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 voie Romaine dans son marché local
Prix du 4 voie Romaine par rapport à la voie
Sur voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 4 voie Romaine se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 voie Romaine par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 voie Romaine se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 87.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
