38 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 499 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 38 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 398 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 563 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Baraduc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Baraduc(1 744€)

25 a Avenue Baraduc(2 016€)

31 Avenue Baraduc(2 001€)

29 Avenue Baraduc(1 926€)

33 Avenue Baraduc(2 001€)

25 Avenue Baraduc(1 992€)

33 a Avenue Baraduc(2 170€)

Prix du 38 Avenue Baraduc dans son marché local

Prix du 38 Avenue Baraduc par rapport à la voie

Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 38 Avenue Baraduc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Baraduc se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 6.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.