40 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 389 € à 2 334 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°38 et de 12.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 40 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 392 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 553 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 549 mètres

Ventes au 40 Avenue Baraduc

Une vente a été recensée au 40 Avenue Baraduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

176 500 €(1 279 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

40 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Baraduc(2 011€)

31 Avenue Baraduc(2 001€)

29 Avenue Baraduc(1 926€)

33 Avenue Baraduc(2 001€)

35 Avenue Baraduc(2 165€)

33 a Avenue Baraduc(2 170€)

25 a Avenue Baraduc(2 016€)

25 Avenue Baraduc(1 992€)

Prix du 40 Avenue Baraduc dans son marché local

Prix du 40 Avenue Baraduc par rapport à la voie

Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 40 Avenue Baraduc se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Baraduc se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -7.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.