23 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°21 mais supérieur de 21.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 76 parkings - 995 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Jeannettes à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 396 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 444 mètres
Ventes au 23 Avenue des Etats Unis
Les 13 ventes au 23 Avenue des Etats Unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 23 Avenue des Etats Unis se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Etats Unis se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 0.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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