31 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et du 0.05 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 283 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 325 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Etats Unis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 31 Avenue des Etats Unis se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Etats Unis se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
