35 bis Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 421 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°35 et de 0.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 35 bis Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 278 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 308 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue des Etats Unis

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue des Etats Unis(1 907€)

44 Avenue des Etats Unis(1 788€)

42 Avenue des Etats Unis(1 781€)

31 Avenue des Etats Unis(1 786€)

29 Avenue des Etats Unis(1 781€)

34 Avenue des Etats Unis(1 782€)

32 Avenue des Etats Unis(1 784€)

Prix du 35 bis Avenue des Etats Unis dans son marché local

Prix du 35 bis Avenue des Etats Unis par rapport à la voie

Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 35 bis Avenue des Etats Unis se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue des Etats Unis se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -5.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.