9 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°7 et de 6.72 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Jeannettes à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 465 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 513 mètres
Ventes au 9 Avenue des Etats Unis
Les 2 ventes au 9 Avenue des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 9 Avenue des Etats Unis se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Etats Unis se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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