20 ter Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue du Docteur Levadoux, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°26 et de n°28.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 ter Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 457 mètres
Ventes au 20 ter Rue du Docteur Levadoux
Une vente a été recensée au 20 ter Rue du Docteur Levadoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue du Docteur Levadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue du Docteur Levadoux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Docteur Levadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Docteur Levadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue du Docteur Levadoux dans son marché local
Prix du 20 ter Rue du Docteur Levadoux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Levadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 20 ter Rue du Docteur Levadoux se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue du Docteur Levadoux par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue du Docteur Levadoux se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 22.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 20 ter Rue du Docteur Levadoux à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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