3 1re impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 1re impasse du Rassat, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 1re impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 384 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 677 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 1re impasse du Rassat
Aucune vente n'a été recensée au 3 1re impasse du Rassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 1re impasse du Rassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 1re impasse du Rassat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 1re impasse du Rassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 1re impasse du Rassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 1re impasse du Rassat dans son marché local
Prix du 3 1re impasse du Rassat par rapport à la voie
Sur 1re impasse du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 1re impasse du Rassat se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 1re impasse du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 1re impasse du Rassat se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
