53 g 2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 298 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 g 2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°53 e mais supérieur de 2.32 % à celui du n°53 h.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 53 g 2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 353 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0233 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doussinet à 289 mètres
- Clermont La Pardieu à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 294 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 842 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1934 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1187 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 53 g 2me impasse du Rassat

Aucune vente n'a été recensée au 53 g 2me impasse du Rassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 e 2me impasse du Rassat(2 514€)

53 h 2me impasse du Rassat(2 453€)

53 f 2me impasse du Rassat(2 523€)

53 d 2me impasse du Rassat(2 521€)

53 i 2me impasse du Rassat(2 457€)

2 allée Ronsard(2 686€)

51 quater rue du Rassat(2 452€)

4 allée Ronsard(2 693€)

Prix du 53 g 2me impasse du Rassat dans son marché local

Prix du 53 g 2me impasse du Rassat par rapport à la voie

Sur 2me impasse du Rassat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 53 g 2me impasse du Rassat se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 g 2me impasse du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 g 2me impasse du Rassat se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,695 €)

lotissement du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,614 €)

petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 g 2me impasse du Rassat

Les biens actuellement en vente autour du 53 g 2me impasse du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.