6 bis allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 445 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 452 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis allée Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis allée Albert Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 6 bis allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur allée Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 6 bis allée Albert Camus se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis allée Albert Camus par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis allée Albert Camus se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis allée Albert Camus à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 6 bis allée Albert Camus est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
