2 allée Claverie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 142 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée Claverie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°3 et de 6.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 allée Claverie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Résistants à 75 mètres
- Clermont-Ferrand à 2369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 846 mètres
- Collège Roger Quilliot à 587 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2228 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 781 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 189 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Claverie

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Claverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 allée Claverie(2 574€)

1 allée Claverie(2 598€)

143 rue abbé Prevost(2 575€)

141 rue abbé Prevost(2 575€)

145 rue abbé Prevost(2 631€)

124 rue Sully(2 735€)

139 rue abbé Prevost(2 644€)

126 rue Sully(2 643€)

Prix du 2 allée Claverie dans son marché local

Prix du 2 allée Claverie par rapport à la voie

Sur allée Claverie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 allée Claverie se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Claverie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Claverie se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée Claverie

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Claverie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.