rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF rue Louis Cuoq
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Louis Cuoq se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Louis Cuoq à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Louis Cuoq est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Louis Cuoq
Les ventes enregistrées rue Louis Cuoq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Louis Cuoq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Résistants à 106 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 807 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 628 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2198 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Louis Cuoq
Adresses rue Louis Cuoq
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Louis Cuoq, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au rue Louis Cuoq à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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