11 allée de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 970 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 allée de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 allée de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sureaux à 165 mètres
- Clermont-Ferrand à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 318 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 347 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1575 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1259 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 505 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 11 allée de Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 11 allée de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 allée de Floreal(2 428€)

7 allée de Floreal(2 426€)

8 allée de Floreal(2 435€)

6 allée de Floreal(2 553€)

5 allée de Floreal(2 327€)

4 allée de Floreal(2 417€)

3 allée de Floreal(2 421€)

17 b chemin de Floreal(2 330€)

Prix du 11 allée de Floreal dans son marché local

Prix du 11 allée de Floreal par rapport à la voie

Sur allée de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 11 allée de Floreal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée de Floreal se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand(2,435 €)

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,963 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 allée de Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 11 allée de Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.