23 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 129 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 244 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 219 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée de l'Esplanade, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 23 allée de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur allée de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 23 allée de l'Esplanade se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée de l'Esplanade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée de l'Esplanade se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
