9 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 544 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 9 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 144 mètres
- Clermont-Ferrand à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 287 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 262 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1310 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 326 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 317 mètres

Ventes au 9 allée de l'Esplanade

Une vente a été recensée au 9 allée de l'Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

115 000 €(1 554 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

9 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 allée de l'Esplanade(1 778€)

13 allée de l'Esplanade(1 641€)

7 allée de l'Esplanade(1 715€)

5 allée de l'Esplanade(1 686€)

3 allée de l'Esplanade(1 692€)

1 allée de l'Esplanade(1 742€)

17 allée de l'Esplanade(1 711€)

15 allée de l'Esplanade(1 801€)

Prix du 9 allée de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 9 allée de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur allée de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 9 allée de l'Esplanade se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée de l'Esplanade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée de l'Esplanade se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -10.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

allée de la Carrière, 63100 Clermont-Ferrand(1,770 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 allée de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.