28 allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 allée de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°7 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0449 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 236 mètres
- - Clermont La Rotonde à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 912 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 859 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 898 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 28 allée de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 28 allée de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 allée de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 allée de l'Ouest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 allée de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 allée de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 allée de l'Ouest dans son marché local
Prix du 28 allée de l'Ouest par rapport à la voie
Sur allée de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 28 allée de l'Ouest se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 allée de l'Ouest par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 allée de l'Ouest se situe 20 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
