7 bis allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis allée de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 bis allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 243 mètres
- - Clermont La Rotonde à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 910 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 866 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 340 mètres
Ventes au 7 bis allée de l'Ouest
Une vente a été recensée au 7 bis allée de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis allée de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis allée de l'Ouest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis allée de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis allée de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis allée de l'Ouest dans son marché local
Prix du 7 bis allée de l'Ouest par rapport à la voie
Sur allée de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 7 bis allée de l'Ouest se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis allée de l'Ouest par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis allée de l'Ouest se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
