7 ter allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter allée de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 ter allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 247 mètres
- - Clermont La Rotonde à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 902 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 881 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter allée de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter allée de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter allée de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter allée de l'Ouest, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter allée de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter allée de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter allée de l'Ouest dans son marché local
Prix du 7 ter allée de l'Ouest par rapport à la voie
Sur allée de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 7 ter allée de l'Ouest se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter allée de l'Ouest par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter allée de l'Ouest se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
