8 allée de la Carrière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 allée de la Carrière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 656 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 298 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 282 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 1495 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de la Carrière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de la Carrière dans son marché local
Prix du 8 allée de la Carrière par rapport à la voie
Sur allée de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 allée de la Carrière se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de la Carrière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de la Carrière se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
