17 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 allée de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 17 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 98 mètres
- - Clermont La Rotonde à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1025 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 710 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 181 mètres
Ventes au 17 allée de la Plaine
Les 2 ventes au 17 allée de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 allée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 allée de la Plaine, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 allée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 allée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 allée de la Plaine dans son marché local
Prix du 17 allée de la Plaine par rapport à la voie
Sur allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 17 allée de la Plaine se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 allée de la Plaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 allée de la Plaine se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
