21 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 623 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et de 7.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 21 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 132 mètres
- Clermont La Rotonde à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1055 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 738 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1102 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 144 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 153 mètres

Ventes au 21 allée de la Plaine

Les 0 ventes au 21 allée de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 allée de la Plaine dans son marché local

Prix du 21 allée de la Plaine par rapport à la voie

Sur allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 21 allée de la Plaine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 allée de la Plaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 allée de la Plaine se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,496 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand(2,379 €)

allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 21 allée de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 21 allée de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.