1 e allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 e allée de la Tiretaine, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cataroux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 965 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 866 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1142 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 557 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 274 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e allée de la Tiretaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 e allée de la Tiretaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e allée de la Tiretaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 e allée de la Tiretaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e allée de la Tiretaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e allée de la Tiretaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e allée de la Tiretaine dans son marché local
Prix du 1 e allée de la Tiretaine par rapport à la voie
Sur allée de la Tiretaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 1 e allée de la Tiretaine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e allée de la Tiretaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e allée de la Tiretaine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e allée de la Tiretaine à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 e allée de la Tiretaine est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
