rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue Lesage
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Lesage dans son marché local
Prix rue Lesage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Lesage se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Lesage à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Lesage est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Lesage
Les ventes enregistrées rue Lesage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Lesage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cataroux à 134 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 816 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 894 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1134 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 616 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 459 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Lesage
Adresses rue Lesage
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Lesage, classées par tranches de numéros.
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