44 allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 allée de la Tiretaine, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 28 logements - 1675 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0727 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0728 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0721 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0720 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0725 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0726 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0723 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0679 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0718 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0717 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0716 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0681 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0706 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0708 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0707 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0709 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0690 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0688 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0698 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0691 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0699 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0689 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0700 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0697 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0682 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0715 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0712 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0713 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0704 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0693 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0684 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0685 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0694 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0711 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0702 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0687 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0703 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0695 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0686 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0714 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0705 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0696 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 894 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 887 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1183 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 568 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 129 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 44 allée de la Tiretaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 allée de la Tiretaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 allée de la Tiretaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 allée de la Tiretaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 allée de la Tiretaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 allée de la Tiretaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 allée de la Tiretaine dans son marché local
Prix du 44 allée de la Tiretaine par rapport à la voie
Sur allée de la Tiretaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 44 allée de la Tiretaine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 allée de la Tiretaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 allée de la Tiretaine se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
