2 allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Rocastel, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 926 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 512 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de Rocastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Rocastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Rocastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Rocastel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Rocastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Rocastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Rocastel dans son marché local
Prix du 2 allée de Rocastel par rapport à la voie
Sur allée de Rocastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 allée de Rocastel se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Rocastel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Rocastel se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
