2 allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 366 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 77 mètres
- Clermont-Ferrand à 2187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 926 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 744 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1418 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 512 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 728 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de Rocastel

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Rocastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 allée de Rocastel(2 635€)

62 p5 lotissement les Lilas(2 515€)

62 p4 lotissement les Lilas(2 517€)

62 p6 lotissement les Lilas(2 517€)

62 p3 lotissement les Lilas(2 526€)

62 p7 lotissement les Lilas(2 502€)

62 p2 lotissement les Lilas(2 525€)

62 p14 lotissement les Lilas(2 500€)

Prix du 2 allée de Rocastel dans son marché local

Prix du 2 allée de Rocastel par rapport à la voie

Sur allée de Rocastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 allée de Rocastel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Rocastel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Rocastel se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement les Lilas, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,353 €)

rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,540 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée de Rocastel

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de Rocastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.